КОЛЕКТИВЕН ТРУДОВ ДОГОВОР "Жилфонд- инвест" ЕООД

Днес 31.03.2022 година, в град Добрич, на основание чл.50, 51 и 51а от Кодекса на труда, между:

1. Управителя на "Жилфонд- инвест" ЕООД - инж. Живко Данаилов Дачев, наричан по-нататък "РАБОТОДАТЕЛ", от една страна и от друга страна

2.Синдикалната организация - основен член на ФНСДУО - КНСБ при "Жилфонд- инвест" ЕООД, представлявана от председателя - г-жа Виолета Енева Добрева, наричана по-долу "СИНДИКАТ", се сключи настоящия Колективен трудов договор.

ДВЕТЕ СТРАНИ СЕ СПОРАЗУМЯХА ЗА СЛЕДНОТО:

I.ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ

Чл.1. Настоящият Колективен трудов договор се договаря и подписва в съответствие с Хартата за правата на човека, трудовото законодателство в страната и споразуменията, приети на национално ниво.

Чл.2. Двете страни считат колективното трудово договаряне за важно средство за подобряване на трудовите и икономическите отношения, добронамерено уреждане на споровете и предотвратяване на конфликти, за постигане на обща полза и защита на интересите.

Чл.3. Взаимоотношенията на страните при изпълнение на този договор ще се основават на взаимно доверие и откровеност, недопустимост на действия, нарушаващи условията на договора и избягване на конфронтацията.

II. ЦЕЛ И ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА

Чл.4. Настоящият договор има за цел установяване на хармонични взаимоотношения между страните в името на техните взаимни интереси.

Чл.5.(1) С този Колективен трудов договор се уреждат въпросите на трудовите, осигурителните, икономическите и социалните отношения в "Жилфонд-инвест" ЕООД, които не са уредени с други нормативни актове, както и със споразумения на национално равнище и браншово ниво.

12) Приетите със законов или подзаконов нормативен акт по-благоприятни условия за синдикалните членове от сключените в този КТД, влизат в действие като част от него.

Чл.6. Колективният трудов договор се прилага във всички звена и служби на "Жилфонд - инвест" ЕООД, и важи за членовете на СИНДИКАТА по договора.

Чл.7.(1) Работници и служители, които не членуват в СИНДИКАТА, страна по договора, могат да се присъединят към сключения КТД с писмено заявление до РАБОТОДАТЕЛЯ или до ръководството на синдикалната организация при условие, че заплатят присъединителна вноска в размер, по един процент от основното трудово възнаграждение от момента на присъединяването до края на съответната календарна година. Присъединяването се извършва ежегодно, в рамките на действие на КТД. Присъединилите се работници и служители ползват договореностите по него пропорционално от момента на присъединяването.

(2)При увеличаване размера на основното трудово възнаграждение след заплащане на присъединителната вноска работникът или служителят дължи доплащане до пълния размер от един процент.

(3)Средствата от присъединителните вноски се набират в синдикалната организация и се изразходват за участия в обучения в областта на трудовото и осигурително законодателство на синдикалното ръководство.

Чл.8. За не членуващите в СИНДИКАТА и не присъединилите се работници и служители се прилагат разпоредбите на КТ и индивидуалното трудово договаряне, като РАБОТОДАТЕЛЯТ не може да договаря по-благоприятни условия от предвидените в КТД.

Чл.9. Разпоредби и актове на работодателя, противоречащи на Колективния трудов договор се обсъждат съвместно от страните по настоящия КТД.

III. УСЛОВИЯ ЗА СИНДИКАЛНА ДЕЙНОСТ

Чл.10. РАБОТОДАТЕЛЯТ съдейства на СИНДИКАТИТЕ като:

1.Предоставя за безвъзмездно ползване помещение (зала) за провеждане на синдикални мероприятия;

2.Подпомага СИНДИКАТА за изпълнение на неговите функции и създава условия за осъществяване на дейността му.

3.Осигурява на синдикалното ръководство безвъзмездно ползване на телефон, факс, достъп до интернет, канцеларски материали и ползване на размножителна техника.

Чл.11. СИНДИКАТИТЕ могат да провеждат събрание на своите членове и в работно време, но само с предварително разрешение на РАБОТОДАТЕЛЯ, до два пъти годишно, за не повече от един час общо.

Чл. 12.(1) Страните се договориха, размера на отпуска за осъществяване на синдикална дейност, по чл.159, ал.1 от КТ, да бъде 5 (пет) работни дни годишно.

(2)Отпускът по ал. 1 се заплаща съгласно чл. 177 от КТ, не може да се компенсира с парично обезщетение и не може да бъде отлаган за следващата календарна година.

(3)За ползването на отпуск по ал.1, съответния синдикален деец е длъжен да уведоми РАБОТОДАТЕЛЯ най-малко 24 часа преди началото на мероприятието, като представят документ, удостоверяващ правото им.

IV. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ МЕЖДУ СТРАНИТЕ

Чл.13. СИНДИКАТИТЕ признават ролята на ръководството на дружеството в управление на стопанската дейност и не се намесват при упражняване на тези функции.

Чл.14. СИНДИКАТИТЕ изискват от своите членове да спазват установената трудова, технологична и договорна дисциплина и се въздържат от действия за защита на провинили се работници.

Чл.15. СИНДИКАТИТЕ се въздържат от обявяването на ефективни стачки преди да са изчерпали другите средства за решаване на възникналите разногласия с работодателя.

Чл.16. СИНДИКАТИТЕ дават становище и участват в подготовката, обсъждането и изготвянето на вътрешните правилници - Вътрешните правила за работната заплата, Правилника за вътрешния трудов ред и други документи, които засягат интересите на синдикалните членове и се отнасят до трудовите и социално-осигурителните им правоотношения, за което РАБОТОДАТЕЛЯТ задължително ги поканва.

Чл. 17.(1) РАБОТОДАТЕЛЯТ предоставя на СИНДИКАТИТЕ информация отнасяща се до:

1.Длъжностно щатно разписание - веднъж годишно;

2.Справка за финансовото състояние на дружеството - на тримесечие (при поискване);

3.Средствата необходими за работна заплата и осигурителни вноски - веднъж годишно;

(2)СИНДИКАТИТЕ се задължават да предоставят информация за:

1.Броя на синдикалните членове и легитимността на синдикалната организация при откриване на процедура за сключване на КТД;

2.Възникнали трудови и осигурителни спорове, или напрежение, като съдействат за тяхното решаване.

Чл.18. РАБОТОДАТЕЛЯТ осигурява необходимите условия и предпоставки за нормално протичане на трудовия процес и успешно изпълнение на трудовите задължения.

Чл.19. При закриване на дейността, частична ликвидация, намаляване обема на работа или други структурни промени в дружеството, които водят до закриване на работни места РАБОТОДАТЕЛЯТ разработва и утвърждава нова структура, която представя на СИНДИКАТИТЕ за становище.

Чл.20.(1) При необходимост от прекратяване на трудови договори по чл.328, ал.1, т.2 и т.3 от КТ, РАБОТОДАТЕЛЯТ се задължава писмено да информира СИНДИКАТИТЕ за:

1.причините за необходимостта от прекратяване на трудовите договори;

2.броя на предлаганите за съкращение работници и служители по длъжности;

3.възможностите за пренасочване към други длъжности;

В седемдневен срок от предоставяне на информацията от РАБОТОДАТЕЛЯТ, СИНДИКАТИТЕ се задължават да представят своето писмено становище.

(2)РАБОТОДАТЕЛЯТ преминава към прекратяване на трудовите правоотношения по чл.328, ал.1, т.2 и т.3 от КТ, след като е получил писменото становище на СИНДИКАТА или след като е изтекъл седемдневния срок по ал.1.

Чл.21. При прекратяване на трудовите правоотношения по чл.328, ал.1, т.2 и 3 от КТ РАБОТОДАТЕЛЯТ се задължава:

1.Да не прекратява трудови договори с работници и служители в работоспособна възраст, ако има работещи пенсионери или лица придобили право на пенсия за осигурителен стаж и възраст на същата длъжност;

2.Да спазва стриктно всички процедури залегнали в нормативната уредба;

Чл.22. С ново постъпили работници и служители се сключва трудов договор със срок на изпитване от 3 до 6 месеца в полза на работодателя. Трудовият договор става окончателен, ако не бъде прекратен в рамките на определения срок за изпитване.

VI. РАБОТНО ВРЕМЕ, ОТПУСКИ И ПОЧИВКИ

Чл.26. Разпределението на работното време и почивките се урежда с Правилника за вътрешния трудов ред.

Чл.27.(1) Работниците и служителите в „Жилфонд - инвест" ЕООД ползват основен платен годишен отпуск в размер на 20 /двадесет/ работни дни по чл.155, ал.4 от КТ и 10 /десет/ работни дни уговорени с настоящия КТД на основание чл.156а от КТ.

(2)Работници и служители с трайно намалена работоспособност 50 и над 50 на сто, ползват основен платен годишен отпуск в размер на 26 /двадесет и шест/ работни дни по чл.319 от КТ и 10 /десет/ работни дни уговорени с настоящия КТД на основание чл.156а от КТ.

(3) Уговореният в ал. 1 и ал.2 отпуск по чл.156а, се заплаща съгласно чл.177 от КТ, но не може да се компенсира с парично обезщетение и не може да бъде отлаган за следващата календарна година.

Чл.28. Начин и ред за ползване:

1.Уговореният с настоящия КТД отпуск, съгласно чл.156а от КТ, се ползва след изчерпване на основния платен годишен отпуск по чл.155, ал.4, респективно чл.319 от КТ;

2.Платеният годишен отпуск се разрешава на работника или служителя наведнъж или на части, които не могат да бъдат повече от 7 /седем/ в рамките на календарната година;

3.При ползването на платен годишен отпуск на части, те се лимитират на минимум 3 /три/ работни дни на част, като в изключителни случаи може да се разреши ползването на 1 /един/ работен ден, но за не повече от 3 /три/ пъти в календарната година;

4.Платен годишен отпуск през месец декември може да се ползва след изготвянето на общ график за всички отдели в дружеството, който трябва да бъде подписан от ръководителите на отделите и утвърден от управителя на дружеството, най- късно до 06 декември на съответната година;

5.Изключения от горните правила се допускат единствено след представяне на достатъчно мотивирано заявление, подкрепено от писмено становище на съответния ръководител отдел. Окончателната преценка за приемане или отхвърляне на искането е в изключителните правомощия на управителя на дружеството.

Чл.29.(1) Страните се договориха синдикалните членове да ползват отпуск за изпълнение на граждански, обществени и други задължения по реда на чл.157, ал.1 от КТ.

(2) Отпускът по ал.1 се заплаща съгласно чл.177 от КТ, не може да се компенсира с парично обезщетение и не може да бъде отлаган за следващата календарна година.

VII. ЗАПЛАЩАНЕ НА ТРУДА И ДОПЪЛНИТЕЛНИ ТРУДОВИ ВЪЗНАГРАЖДЕНИЯ

Чл.31. Основната работна заплата в дружеството се определя като възнаграждение за изпълнението на определени трудови задачи, задължения и отговорности, присъщи за съответното работно място или длъжност, договаря се между РАБОТОДАТЕЛЯ и работника или служителя, като се има предвид:

1..Достигнатото равнище на основната работна заплата към момента за съответната длъжност;

2.Спецификата на съответната длъжност - търсене и/или наличието на специалисти в съответната област;

3.Разработените ВПРЗ;

Чл.32.(1) РАБОТОДАТЕЛЯТ и СИНДИКАТИТЕ се споразумяха договарянето по увеличението на основните работни заплати в дружеството за идващата година да започне след финансовото приключване на деветмесечието:

1.При реализиран положителен финансов резултат, добро финансово състояние, и без просрочени задължения към отчетния период.

2. При реализиран отрицателен финансов резултат, но дружеството подобрява финансовото си състояние (намалява загубите) и няма просрочени задължения към отчетния период.

(2)Разчетите на средствата за работна заплата се определят в зависимост от утвърдената численост и структура на персонала, размера на основните месечни заплати по длъжности, размера на допълнителните възнаграждения с постоянен характер - за придобит трудов стаж и професионален опит и други трудови възнаграждения по КТ, КТД и ВПРЗ, както и коефициента на инфлация определен от НСИ.

Чл.33. РАБОТОДАТЕЛЯТ е длъжен да осигури работа и всички други условия за заработване на работната заплата, както и нейното изплащане.

Чл.34. При изпълнение на заложените в икономическата програма показатели по отдели и в рамките на разполагаемите средства за работна заплата, индивидуалното възнаграждение може да включва и допълнително възнаграждение за постигнати резултати.

Чл.35. Страните се споразумяха допълнителното възнаграждение за придобит трудов стаж и професионален опит да е в размер на един процент за всяка прослужена година. Договореният процент се отнася както за синдикалните членове, така и за присъединилите се към КТД.

Чл.36. Придобитият в друго предприятие стаж се зачита изцяло за трудов стаж и професионален опит по смисъла на Наредбата за структура и организация на работната заплата, ако той е придобит по трудово или служебно правоотношение.

Чл.37. Работната заплата се изплаща еднократно на 15 число на месеца следващ отработения, или първия работен ден след 15, в случай, че 15-ти е неработен ден.

VIII.СОЦИАЛНО - БИТОВО И КУЛТУРНО ОБСЛУЖВАНЕ

Чл.38. РАБОТОДАТЕЛЯТ се задължава да осигурява екологично чисти, нормални в санитарно-хигиенни условия работни места, а работниците да ги опазват.

Чл.39. РАБОТОДАТЕЛЯТ се задължава да осигурява лични предпазни средства и миещи препарати за ежедневно ползване.

Чл.40. Страните се договориха при финансова възможност да се осигурят средства за социално-битовото и културното обслужване на работниците и служителите по трудови правоотношения в дружеството - ваучери за храна, ДВПР.

Чл.41. РАБОТОДАТЕЛЯТ ежегодно сключва застраховка на работниците и служителите в предприятието, в зависимост от степента на риска на работните места или професии.

Чл.42. РАБОТОДАТЕЛЯТ осигурява средства и организира извършването на периодични медицински прегледи на работниците и служителите, както и ежегодни профилактични прегледи на очите и оценка състоянието на зрението на работещите с видеодисплей, и при необходимост отпуска средства до 100 лева за закупуване на очила (стъкла).

Чл.43. Системно закупуване на медикаменти от първа необходимост за аптечка "Бърза помощ".

Чл.44. При смърт на работник или служител да се изплати на семейството една брутна заплата.

Чл.45. РАБОТОДАТЕЛЯТ да се ползва от всички социални придобивки на колектива приети с КТД.

IX.ЗДРАВОСЛОВНИ И БЕЗОПАСНИ УСЛОВИЯ НА ТРУД

Чл.46. РАБОТОДАТЕЛЯТ и СИНДИКАТИТЕ си сътрудничат за отстраняване, ограничаване или намаляване на рисковете на работните места за осигуряване на здравословни и безопасни условия на труд.

Чл.47. При необходимост, РАБОТОДАТЕЛЯТ организира обучения, както и регулярни инструктажи, в съответствие с нормативните технически изисквания и с оглед правилата за осигуряване на здравословни и безопасни условия на труд. В тези случаи организацията и контролът по присъствието и спазването на съответните програми и графици за обучение се осъществяват с участието на СИНДИКАТИТЕ -страна по този договор.

Чл.48. СИНДИКАТИТЕ поемат задължение да оказват активно съдействие на РАБОТОДАТЕЛЯ за спазване на правилата за здравословни и безопасни условия на труд, както и да го уведомяват за констатирани нарушения.

Чл.49.(1) Страните се договарят РАБОТОДАТЕЛЯТ ежегодно да осигурява средства за облекло на служителите и работниците заети в дружеството.

(2)Размерът на сумата за облекло възлиза на 350.00 лева /според текущото финансово състояние на дружеството/.

(3)РАБОТОДАТЕЛЯТ издава заповед, с която се определят списъците на работниците и служителите, средствата за облекло и вида на облеклото по длъжности.

(4)При прекратяване на трудовите правоотношения работниците и служителите заплащат стойността на облеклото за срока на доизносването му.

Х. СРОК НА ДЕЙСТВИЕ. УСЛОВИЯ ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И КОНТРОЛ ПО ИЗПЪЛНЕНИЕТО НА КТД

(2)Всяка от страните по КТД може да поиска неговото изменение или допълнение. За целта съответната страна представя писмена покана, придружена от материалите за предлаганите промени.

(3)Изменение или допълнение на КТД се извършва по реда на неговото приемане -с подписване на Анекс, който е неразделна част от КТД.

Чл.51.(1) Страните по КТД нямат право да предприемат действия в противоречие с постигнатите договорености.

(2)За неизпълнение на задълженията по КТД страните носят отговорност съгласно действащото законодателство.

Чл.52.(1) Контролът по изпълнението на КТД се упражнява от страните по него.

(2)Всяка от страните може да поиска съвместно разглеждане на възникнали въпроси по изпълнението на договора, както и при констатирани нарушения.

(3)Споровете по изпълнението на настоящото КТД се отнасят пред съда.

XI. ЗАКЛЮЧИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ

§1 Преговорите за сключване на нов КТД започват не по-късно от 3 месеца преди изтичането на срока на действие на настоящия КТД и приключват с подписването на нов КТД най-късно до изтичане срока на действие на настоящия. По взаимно съгласие на страните срокът, в който преговорите трябва да приключат, може да бъда удължен. В този случай до подписването на новия КТД се прилагат разпоредбите на настоящия КТД.

§2. Настоящият Колективен трудов договор е съставен в три еднообразни екземпляра, всеки от които има силата на оригинал - по един за всяка от страните и един за Дирекция „Областна инспекцията по труда“'.

§3. Съгласно чл.53 от КТ страните по този договор се задължават в седемдневен срок от неговото подписване да заявят вписването му пред Инспекцията по труда.

ПРЕДСЕДАТЕЛ СО: /В. Добрева/

УПРАВИТЕЛ: /инж. Живко Дачев/

31.03.2022 г.

град Добрич